澳洲买房怎么贷款？最新最详！

在澳洲，基本上，除非是大富豪，绝大部分人买房，都会选择向银行或贷款机构申请房贷，减少资金压力。尤其在去年利率数次下调，还贷金额降低后，越来越多人考虑购房。

在进行贷款申请之前，以下几点重要事项要先了解清楚：

一、决定好自己可承受范围内的价位，并去寻找适合并心水的房产。

二、自然是要有一笔足以支付首付的存款。

三、满足条件的情况下，申请澳洲的购房福利/优惠，如首次置业补贴、首次置业印花税减免…（不同州的要求和金额或不同）

一般来说，贷款比例能达到80%，在澳洲，如何贷款买房呢？1选择贷款机构和贷款产品寻找合适的银行、贷款机构，通过对比利率、费用等择优选择。不过大多数买家在不同银行的利率费用、政策条款进行比较时，会觉得过于复杂、难以抉择，所以大家也可以通过靠谱的broker选择贷款产品。

2提供基本资料

不同银行或机构所需的资料可能会有些微不同，但大体上都会需要以下基本资料：

• 身份证件：护照、澳大利亚签证、澳洲驾照等

• 收入情况：工资单pay slip、雇佣合同副本/雇佣信、证明工资的银行流水单、其他收入（租金、奖金等）

• 如果是自雇人士，需要提供最近2年的纳税证明

• 资产情况：存款证明、储蓄账户流水单、现有的房产、汽车

  
  

• 负债情况：信用卡、已有的房贷、其余个人贷款等

• 预购住宅买卖合同

  
  

3贷款评估和预批在申请房贷的准备和过程中，银行或贷款机构也会从多个方面审查，决定是否批准这笔贷款。还款能力：例如通过审核申请人的工资水平、银行账户、信用卡还款和账单支付是否及时、等审核你的还贷能力和信用评分。