泰国前5大开发商抢投，这个区域正在成为新城市副中心！

约翰坎贝尔曾经说过，投资不仅仅是一种行为，更是一种带有哲学意味的东西！

一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财，钱找人胜过人找钱，要懂得钱为你工作，而不是你为钱工作。

渐渐的房产投资成为当下最流行的赚钱方式。不少的人在有了一定的资金支持，就会选择购买房屋，将自己的资金投资在房产上，让资金能发挥更大的作用和效果。

随着大家眼界的拓宽，原本的思维框架也因此被打破，投资房产已经不被局限在国内了，大家将目光聚焦向了国外房产投资。

怎样在众多国家中选择最适合的投资片区也是一门智慧，而泰国曼谷有一个投资的热门区域—新中央商务区（Bangna）。

曼谷“东大门”   租售两旺热点区域

拥有得天独厚的地理位置，是曼谷通往EEC经济走廊的必经之路。也是未来横跨曼谷、芭提雅高铁的重要经过区域！

靠近素万那普国际机场，每年接待游客量上千万，极佳的地理位置承载着曼谷未来旅游经济的发展。

东部经济走廊（Eastern EconomicCorridor，简称EEC）通过大量资金投入，在泰国形成一个经济特区，按照规划，前5年的砸钱金额就有大概1.7万亿泰铢（499亿美元）。它的最终目标就是提高泰国整体的GDP。也就是说，这就是泰国版的“深圳经济特区”！

人口与住房需求息息相关，理论上一个人口在有效增长的都市，房价是不可能走低的，但实际上除了看人口，更要看失业率，因为失业率决定了这群人口是否被转换成了劳动力，是否具有消费能力。

而泰国是亚洲失业率的国家，失业率只有0.9%，占了整个泰国超过25%人口的曼谷失业率更是低至0.6%。再加上旅游人口一直在创历史新高，泰国住房需求在近几年被拔得很高，目前的空置率约为1.5-2%。

泰国新任财务部部长发言：“曼谷的土地平均价格将比目前上涨2.5%，但仍比市场平均价格低20%”。泰国的评估地价则预计上涨11%。

财务部数据还显示，仅2017-2018年一年之间，曼谷和大都市地区的土地价格就增长了7.9%。据房产咨询公司CBRE的统计,自1988年至今的30年间，曼谷市区中心地价上涨了1000%，翻了10倍。

房地产开发商计划在2017年至2026年期间向曼谷东部的邦纳地区投资2,270亿泰铢，因为该地区将成为新的商业枢纽以及首都与东部经济走廊（EEC）之间的联系。

四通八达线路直通市中心

Bangna，被称作是曼谷的高新CBD商务区、未来三轨交汇点、曼谷的下一个国际中心。

轻轨绿色线，无转乘市中心

不是市中心却连接市中心，Bangna在交通规划上拥有自己良好而独特的定位。一路向北，乘轻轨约30，就可沿线来到曼谷几乎所有的主要商务区和生活区，Onnut、Thonglor、Ekkamai、Asoke、Siam…统统不在话下。

地铁黄色线，连接另一主城区

预计到了2020年，地铁黄色线将把曼谷另一城区的人群带到Bangna。因为这条黄色线路从Ladprao贯穿至Samrong，一经开通，房价地价将无疑随着交通上涨。

Bangna-素万那普机场快线未来将与轻轨绿色线相连，此线路全程18.3公里，沿途14个站点，每天预计承载4万名乘客。从此住在Bangna可搭轻轨国际机场。

在不久的未来，机场快线还将与位于东部的芭提雅乌塔堡机场和罗勇府相连，直接打通EEC东部经济走廊。

地标云集，房产热门区域

Mega bangna

目前号称“东南亚购物综合体”，面积达40万平方米，大约有48个足球场的总和！全部逛一圈相当于跑了个半马吧。

Bangkok Mall

东南亚购物天堂，占地面积超65万平方米，建成后相当于3个暹罗百丽宫，预计2022年第四季度末开业。

BITEC会展中心

泰国首屈一指的综合性展览中心，拥有19个会场，可举办30到20000人的会议，同时展览中心每天可以承受十万次的人流量。

的共享办公空间True数字公园，未来亚洲的共享工作空间.

这一区域分布着多个重要地标，这些地标中包含着轻轨、地铁、机场快线、高速路、医院、学校、购物商场、综合大楼、办公大楼等各种区域经济指标、交通指标、生活和经济能级指标。

有面积高达60多万平方的综合型发展项目，其中包括住宅、零售、公园、公寓、商场、电影院、和会展中心；也有结合酒店、幼儿园、文创工作空间的商用建筑；还有未来将贯通Bangna、与机场和市中心相连的交通轨道线…等等。

Bangna在曼谷是被当作“新兴商务区”定义的，它通常都会映射核心商务区的发展热潮，在商用综合型大楼数量高涨的背景下，新兴商务区会比传统商务区占据更多的市场供应。

因为未来，会是新兴商务区崛起的时代。它将通过交通和多个重点开发项目，与核心商务区互通，吸纳中央区的商务和住宅需求。

这里有个超值小公寓我想大家真的需要了解一下！

丽格—诗娜卡琳

【社区自带高端配套】

自带泳池，体验高端感受

泳池观景房，浪漫生活尽收眼底

空中园林，带你感受城区仙境

现代健身房，让生活保质保量

儿童活动室，轻松带娃

再感受一下周边云集的商业配套

Seacon Square Srinakarin  

距离项目800米，曾经是亚洲的购物综合体，世界第五大购物综合体。

Paradise Park 购物综合体   

距离项目1.5公里，该商场总建面约30万平，其中包括日本东急百货商店，以及大型电影院Paradise Cineplex。

曼谷 Rod Fai 诗娜卡琳火车夜市  

距离项目800米，Rod Fai 夜市（火车市场）是一个真正的开放市场，各种收藏品和纪念品，可谓包罗万象。

Central Bangna尚泰购物综合体   

距离项目3.6公里，尚泰购物隶属CPN集团旗下，是曼谷也是的购物综合体之一。

五公里圈内尽享教育资源。Dusit Thaini 酒店管理学院，距离项目1公里、We泰国威尔斯国际学校，距离项目4公里等等

Synphaet Srinakrin Hospital 诗娜卡琳医院   距离项目3公里

Thainakarin Hospital  距离项目5公里

周围的九世王御园是曼谷的公园，占地数百英尺，花木成林，数百种鸟类和小型野生动物栖息在这里，一年四季春暖花开，实属天然氧吧，从丽格公寓出发，步行即可到达。

丽格-诗娜卡琳

  泰国·曼谷          ￥44-60万 公寓

项目亮点

【地理位置】 本项目位于诗娜卡琳srinakarin 40 巷，距离未来黄色线 BTS Srinakarin 38号站 800米；距离Rod Fai 老火车夜市800米，距离植物园九王皇御园2.5km，更百万平米商圈

【低密度高配置】3栋8层洋房，共382套公寓。项目装潢精致，走现代经典风，设备齐全，无边泳池，健身房，图书室，活动室，洗衣房，屋顶花园及儿童娱乐区一应俱全

【生活圈】距离曼谷老火车夜市800米，曾为亚洲的Seacon square 购物综合体800米，Paradise park购物广场1.5km，尚泰Central 3.6km, 在建的全亚洲商场Bangkok mall 5km；周边国际学校和医院众多，5公里内至少有6所国际学校和3家医院

【租住需求旺】该项目旁的轻轨黄色线正在建设中，因此周边的土地价值和房产价值也随之增长，投资成本低，资产增值空间大；其周围有多家中小企业，租户充足，租住需求旺盛

【天然氧吧】周围的九世王御园是曼谷的公园，占地数百英尺，花木成林，数百种鸟类和小型野生动物栖息在这里，一年四季春暖花开，实属天然氧吧，从丽格公寓出发，步行即可到达

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