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2020年3月14日【高轮门户站】开放，引起了人们的广泛关注，同时惠及了住在高轮门户站周边的住宅人群。可见，投资人要用长远的眼光看待海外房产，不只能顾现在，还得看未来。
随着门户站的开放，越来越多的投资人把目光锁定在2027年即将开放的品川站。在品川站周围，商业设施配套齐全，城市旅馆和办公楼都挤满了人，并且计划在2027年作为线性中央新干线的一个站开始运营。小编汇总了靠近品川站的公寓价格，让我们看一下20-50平方米的“单人房”和50-80平方米的适合家庭居住的公寓的市场价格的前10个车站。
到品川站前30内市场价格的前10个站对于单身人士而言
名 西横滨站 1680万日元（铁津干线/神奈川县横滨市）
第二名 川崎 1930万日元（JR京滨东北线/根岸线/神奈川县川崎市/ 15）
第三名 京急鹤见 1980万日元（Keikyu干线/神奈川县横滨市/ 24）
第四名 鹤见 1980万日元（JR京滨东北线/根岸线/神奈川县横滨市/ 17）
第五名 吉吉 2180万日元（东急东横线/神奈川县横滨市/ 27）
第六名 和岛岛 2190万日元（京急本线/东京）在大田区/ 9）
第七名 Nishimagome 2190万日元（营浅草线/大田区，东京/ 20）
第八名 平沼桥 2290万日元（相铁本线/横浜市，神奈川县/ 28）
第九名 莲沼 2350万日元（东急池上线/东京都大田区/ 20）
第十名 京急川崎 2480万日元（京急本线/神奈川县川崎市/ 14）
第十名 大森海岸 2480万日元（京急本线）/东京品川区/ 15）
第十名 池上 2480万日元（东急池上线/东京大田区/ 19）
第十名 石川町 2480万日元（JR京滨东北线/根岸线/神奈川县横滨市/ 30）
情侣/家庭
名 小野鹤见 2450万日元（JR鹤见线/神奈川县横滨市/ 25）
第二名 生小麦 2499.5万日元（京急本线/神奈川县横滨市/ 30）
第三名 景月小路寺 2680万日元（京急本线/神奈川县横滨市/ 29）
第四名 Missawakamimachi 2694.5万日元（横滨地铁蓝线/横滨市，神奈川县/ 30）
第五名 Higashimonzen 2924万日元（大师线/川崎市，神奈川县/ 27）
第六名 保土谷 2985万日元（JR横须贺线/横浜市，神奈川县/ 28）
第七名 大型 3140万日元（JR横滨线/神奈川县横滨市/ 30）
第八名 国道 3180万日元（JR鹤见线/神奈川县横滨市/ 25）
第八名 新横须夫 3180万日元（JR京滨东北/根岸线/横滨市，神奈川县/ 23）
第九名OGU 3244万日元（JR东北线/北区，东京/ 21）
第十名 津山 3244万日元（JR南武线/神奈川 川崎/ 29）
良好的周边配套对房产价格有增值效应且明显
小编总结了一下靠近品川站不到30的二手房价格，的站是西横滨站：1,680万日元；鹤见大野：2,450万日元。顾名思义，西横滨站位于横滨站以西两个站，横滨站与西横滨站之间是平沼桥站，在上面的单身公寓榜单中排第八。西横滨站周围散布着“藤田购物协会”，“西前中央购物协会”等购物区，由于夏季节日和季节性促销，深受当地人的喜爱。有许多超市和便利店全天24营业，这使那些晚归的人可以便利生活。
鹤见大野站是上面情侣和家庭榜单中的名，是位于鹤见河和田边运河环绕的海滨无人站。车站的南侧是工业区，商店和居民区从车站的北侧延伸到东侧。它也是距横滨市立大学（鹤见校区），横滨科学前沿科学与数学高中和护理学校最近的车站，在车站约700米之内还有两所小学和托儿所，许多家庭住在那里。超市和药店遍布，日常购物十分方便。
顺便说一句，对于单身人士来说，房屋热搜排名情况是不同的。川崎站排名第二，川崎站还开通了JR京滨东北线/ Negishi线以及Nambu和Tokaido线。如果从JR车站走一点，您也可以使用Keikyu Kawasaki车站。川崎车站周围的区域，是川崎市的代表车站，是一个繁忙的城市，拥有大量的商业设施，包括车站大楼Atre Kawasaki。品川站可以在15内到达而无需换乘，因此可以说它是前10名中所有13个站中价值的站。
对于夫妻和家庭，可以选择排名第三的Kazuki Sojiji站。今年3月14日，车站的名称从“景月前站”更改了。景月园以前是车站的名称，位于车站的西北部，曾经是一个游乐园，然后是自行车赛道，但于2010年关闭。现在，该场所已被重新开发为具有防灾公园功能的多功能开放空间或居民区。重建完成后，将诞生一个大型公寓，因此，其作为住宅区的价值有望在未来提高。
让我们看一下第十名的Oku（Oku）车站。该站位于东京北区，是东京区为数不多的JR站之一。如果从Oku站向北走10，您也可以使用东京樱花电车（Toden Arakawa线）的Arakawa Yuenchimae站或Arakawa Garage-mae站。东京都拥有一个宁静的市区，到处都是荒川游乐园（为重建而关闭）、田川，荒川河沿岸的长廊和公园，因此对那些想要照顾自己的孩子的人来说将是一件好事。
顺便说一下，品川区的二手公寓的市场价格里，单身公寓为3780万日元，家庭公寓为6680万日元。在品川站的30内扩展站点选项来搜索公寓的两个排名中，排名前10位的市场价格分别为单人公寓1680万日元至2480万日元，家庭公寓2450万日元至3244.5日元。
品川区位于市中心，价格高于其他车站。建议根据自身的资金状况以及生活需求来选择，不必拘泥于市中心，平和岛站也是不错的选择，距离品川站仅9，价格下降1,590万日元。对于刚需和投资人来说，购房不是一件小事，要结合自身条件谨慎选择。
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