海上生命线马六甲海峡的巨大红利

海上生命线

马六甲海峡

马六甲海峡

（英语：Strait of Malacca；马来语：Selat Melaka），因其沿岸的马来西亚古城——马六甲（英文：Malacca）而得名，位于马来半岛与苏门答腊岛之间。

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为什么被称为“海上生命线”

马六甲海峡位于马来半岛和苏门答腊岛之间，长1000多公里，最窄处只有37公里。由于地处赤道无风带，终年风平浪静。

马六甲海峡是联通印度洋和太平洋的天然黄金水道，自古至今就是国际必争之地。

早在公元4世纪时

阿拉伯人就开辟了从印度洋穿过马六甲海峡经过南海到达中国的航线，中国的丝绸、瓷器被运往罗马等欧洲国家。

公元15世纪

郑和下西洋时，也曾穿过马六甲海峡，到达了西亚和东非。马六甲海峡是海上丝绸之路的重要一环。

大航海时代

几个西方强国为了马六甲海峡打得不可开交，因为人人都知道，控制了马六甲海峡就等于控制了东南亚。

近代

随着苏伊士运河的贯通，欧洲到亚洲的航路被大大缩短，通过马六甲海峡的船只急剧增多，每年多达10万多艘，马六甲因此成为世界上最繁忙的海峡之一。

现代

马六甲海峡依旧是世界最繁忙的水道之一，控制了世界四分之一的海运贸易和一半的石油运输，是中日韩最主要的海上能源通道，被誉为“海上生命线”。

上图_ 马六甲海峡，位于马来半岛与印度尼西亚的苏门答腊岛之间的漫长海峡，由新加坡、马来西亚和印度尼西亚三国共同管辖

马六甲海峡周边国家

重要港口：新加坡港；马来西亚皇京港（中国电建集团在此承建一个深水码头）。

马六甲海峡并是由沿岸的三个国家共同管辖，这三个国家便是新加坡、马来西亚和印度尼西亚。拥有马六甲海峡这个天然优势，其中的红利可想而知。

皇京港规划图

在东海岸的新加坡港，已经凭借优越的地理位置，完善的配套设施，成为了亚太地区的转运港，吞吐量位居世界第三，新加坡也得以发展成为世界最富有的国家之一。

马六甲海峡是西北东南走向，西侧的印尼海岸暗礁多海水浅，不适合大型船舶停靠，这便使得印尼难以从海峡的巨大红利中分羹。

所以接下来，受益者就要轮到和新加坡同在东海岸的马来西亚吗？

答案是肯定的。

一个重要原因便是一带一路战略的深入推进。位于马六甲海峡中段的皇京港，距离新加坡港不到150公里，由于港口现有条件较差，配套设施相对落后，地位并不突出。

但是，这些现状要被改变了。

由中国和马来西亚共建的皇京港深水码头项目，是一带一路沿线的节点工程，建成后将成为马六甲海峡上的港口，再与马来西亚高铁连接，成为马来西亚新的经济增长点，所带来的红利可想而知。

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海外置业者的下一个投资目标

马来西亚历史名城马六甲是古代海上丝绸之路的必经之地，随着一带一路政策，马六甲海峡或将重新回到世界舞台，这里也逐渐会成为下一个热点投资目的地！

马六甲房产优势

中国各大城市3一6航程抵达，交通便利，广州直飞马六甲。

国际历史文化名城，世界性的旅游度假胜地，郑和七次下西洋驻地、世界文化遗产区。

马六甲旅客人数已超过每年1千600万人次，而且还在不断增长。

一带一路文化项目站，中马两国政府与领导人高度重视与亲历见证。

国际资本入驻，大型项目投资

1.马六甲黄皇京港，总投资约800亿人民币，建成马六甲海峡的港口。

2.张艺谋的个海外印象系列项目，印象马六甲。

3.综合性商业中性郑和城；

4.深海主题公园Eco Marine Theme Park。

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分享红利，马六甲精选项目推荐

【滨海湾Marina Point】——马六甲海峡边的一线海景房

10月17日北京展，优居东南亚携手马来西亚实力开发商Sanichi Property升利吉地产举办马来西亚第二家园置业留学推介会。

届时将推介马六甲一线海景高级公寓Marina Point滨海湾，总价仅71万RMB起，产权，拎包入住，可达6%租金。

位于马六甲的 Klebang 区的滨海湾 (Marina Point)高级公寓，这是马来西亚开发商升利吉地产私人有限公司 (Sanichi Property) 首次开发的项目。

马六甲滨海湾高级公寓是一个量身定制的豪华项目，而开发商的愿景是将马六甲滨海湾转变为豪华度假式住宿项目，以满足马六甲快速增长的住宿需求。马六甲滨海湾承诺一种结合了浮华、魅力和独特的多功能性的综合生活方式。

优势：稀缺滨海产权项目Marina Point

一线海景，尊享海尚度假生活，不可再生的海景资源

价值不可估量，拥此一处房，独享一片海

产权，世代传承家族财富

马六甲也是马来西亚的历史城，开发的项目多数是99年产权。而马六甲滨海湾项目确是其中少有的既临海又属于产权的住宅项目。

户型：合理多样化的空间布局Marina Point

面积67-318㎡酒店式公寓，精心布局，功能齐全，海景与城景随心选择。

精装：精装高配，送全套家具家电Marina Point

多元个性化装修，设施齐全……拎包入住，轻松开启度假生活。

装潢规格厨房：橱柜、 迷你吧卧室：双人床架、 边桌、梳妆台和椅子大厅：电视柜、电视其他：灯具、分体式空调 - 客厅/餐厅, 卧室、浴室热水系统、卧室橱柜、窗帘

配套：醇熟配套，生活保障Marina Point

马六甲滨海湾拥有3 层的广场式商业区、17 层服务式公寓和3层停车场。服务公寓总单位352户。

住宅单位密度低，设施齐全，包括无边泳池、迷你水上乐园，楼顶设施，室内儿童游乐场等。马六甲滨海湾即将成为历史城马六甲的下一个地标。

位于马六甲的 Klebang 区，周围有各种便利设施。

从教育中心、医院和商业区，以及靠近马六甲市中心历史悠久的Bandar Hilir，美食美景皆近在咫尺。

户型推荐Marina Point

户型A：两房双钥匙

约70平米

2房2卫1车位

户型B：1房

约67平米

1房1厅2卫 1车位

服务：贴心物业  给您一个五星级的家Marina Point

开发商提供专业管理，为业主提供贴心服务。马六甲滨海湾项目提供物业出租管理服务，3年为一期，按比例分成（具体请咨询顾问weixin：ylg902）

贴心管理服务内容包括：

1.房屋服务House keeping

2.监控水电费账单服务Monitoring utilities bills

3.安排修理维修服务Handy-man arrangement

4.潜在租户服务Source for prospective tenants

5.租前和租后检查Pre &Post tenancy inspections

6.租约审查和续约Tenancy review &renewal

预估租金Marina Point

自住投资 马六甲一线海景房

滨海湾Marina Point

产权类型：地契

建案类型：酒店式公寓

完工日期：2022年第四季度（已封顶）

开发商：马来西亚升利吉地产有限公司

楼层：24楼

户数：总计352户

单位面积：67-318平方米

单价：1万元人民币起

不了解请联系

10月马来西亚置业巡展＆免费咨询通道开启中

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报名方式

1. 拨打热线：400-990-8670

2. 添加微信：15900450993

3. 识别图中二维码，快速报名

手指长按识别，抢占马来西亚投资先机！

活动详情

北京站

活动时间：10月16日（周六）10：00-18：00

活动时间：10月17日（周日）10：00-18：00

活动地点：北京东方君悦大酒店 LG层浮碧厅

具体地址：北京市东城区长安街1号

交通路线：地铁1号线、5号线 王府井站B1口出

乌鲁木齐站

活动时间：10月23日（周六）15：30-18：30

活动地点：乌鲁木齐美丽华酒店 12楼1号会议室

具体地址：乌鲁木齐市天山区新华北路305号

交通路线：可乘坐各公交车 小西门站 到达

南京站

活动时间：10月30日（周六）14：00-18：00

活动地点：南京绿地洲际酒店 7楼4号会议室

具体地址：南京市鼓楼区中央路1号

交通路线：地铁1号线 鼓楼站 4A口出