Bangsar Hill Park推第二期

摘自星洲日报

市场情报

曾错过在孟沙心脏地带Bangsar Hill Park购置城市度假梦想窝的你，现在第二次机会来了！继第一期Verdura公寓项目于2020年9月推出成功售出95%后，该集团将推出第二期公寓项目——Talisa。

受到度假般生活方式启发的Bangsar Hill Park，设计灵感源自大自然，旨在为大家打造一个温馨的城市度假居所。

突显水景特色

由Sunsuria和Suez Capital Sdn Bhd联合开发的Bangsar Hill Park，占地5.87英亩。此卓越的发展项目位于孟沙区Lorong Maarof，发展总值（GDV）为30.1亿令吉。

首期Verdura项目的Verdura是意大利语中的“lush greenery”，意指郁郁葱葱的绿色植物。它着重绿色植物和景观的打造，让居民沉浸在郁郁葱葱的风景和翠绿的空间当中。

作为Bangsar Hill Park的最新成员，第二阶段的Talisa项目则是Verdura的延续，它突显了水景之特色。

Talisa是美国本土名字Talise的变体，意思是宁静的水，在古希腊语中也有蓬勃发展的意思。

因此，在第二阶段的Talisa发展项目中，你会发现发展商巧妙地将水的元素融入到开发项目中的不同层面，包括一系列以水为主题的设施和特色。

综合两个阶段的发展，形成了自然与水的和谐结合，营造一种宁静又充满活力的氛围，为住户打造一个远离城市生活喧嚣的避风港。

8种布局与设计

发展总值达11亿令吉的Talisa公寓，单位面积介于917至1478平方尺，备有2、2+1、3、3+1卧室，带有阳台和干湿厨房分区等8种布局供选择，售价由105万令吉开始。

在设施方面，Talisa通过引入奥林匹克长度的游泳池、儿童水上游乐区、标志性的浮动共享工作空间、户外活动空间和宠物友好区域等，进一步提升居民的生活体验。

居民还可享受的其他高级公寓设施，包括健身房、美食厨房、儿童游乐场、室内活动空间、烧烤区、桑拿和蒸汽室等。

Sunsuria Care提供基本医疗服务

值得一提的是，该发展项目将置入Sunsuria Care健康关护中心，为居住在Bangsar Hill Park的居民提供免费紧急协助、生命体征评估与一系列的健康关护服务，让大家可在此安居乐业。

在交通方便，发展商也让Bangsar Hill Park社区居民享有发展项目区内的专车服务，到仅距离400米的孟沙轻快铁站和附近购物中心的交通接送服务。

在这里，住户不仅可以享有专属的度假村生活体验与完善设施，还可感受整个孟沙社区的活力氛围，生活便利更是随手可得。

融入可持续性元素

另外，作为一项获得GreenRE认证的项目，发展商也在Bangsar Hill Park中融入了许多可持续性元素。

这些元素包括在所有公共区域使用节能LED照明系统、节能电梯系统、雨水收集系统、绿色水泥、可持续的绿色建筑材料、雨水收集系统，以及提供6个电动汽车充电桩、种植耐旱植物等。

此外，发展商也为所有住宅单位提供节能空调、使用低挥发性有机化合物认证的油漆和环保胶粘剂，将环保元素落实在居民的日常生活当中。

Bangsar 相较毗邻地区更占优势

Bangsar Hill Park第一阶段的Verdura将于2025年上半年交付，第二期Talisa计划则预计于2028年完工。

根据EdgeProp的报告，相较于毗邻的Bangsar South、Mont Kiara、Damansara Heights和吉隆坡市中心，孟沙这地区有几点更占优势，包括年轻且不断增长的人口、地段密度低，更显高档、各种生活设施齐全，让生活与工作取得平衡，以及最重要的，在房产市场中拥有更稳定的增值和高投资回报率。

鉴于这几个优势，孟沙地区对于新项目的需求继续被看好，以及行情持续看俏。