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在投资上，无论你买什么，费用都是要考虑的关键因素。无论是财产、股票、债券或收藏品，任何东西都可能出现价格高于价值，出现过于昂贵的情况。比如微软、苹果、英伟达等都是世界上最好的公司，但有时它们的股票太贵了，买不起。其他可以投资的资产也是如出一辙。
所以，为了确定到底哪个国家的房子最适合投资，我会分享一些小技巧，讲讲到底如何判断优质的价值洼地。
首先是看货币汇率，看看哪些国家与美元、欧元等主要货币相比出现了较大的价差。也就是说，去寻找使用硬通货币的国家，你是该国家的房产所有者，也就是美元/欧元的持有者，可以在未来获得更大的购买力。
这个策略的本质是货币套利，如果我们发现有些国家的货币出现大的浮动（也就是说我们兑换了更有价值的货币），那么我们实际上是在购买“资产升值和汇率上涨双福利的房产”，未来可能以更 高的价值兑现回报。而如果你购买了低预期汇率的资产，汇率会逐渐蚕食你的资产收益，（哪怕房产看起来回报率很高）。
每个投资者都会有特定的需求，因此你不可能坚持认为一个国家比另一个国家更适合投资。此外，由于移民政策、区域政治、地理位置等原因，对一些投资者来说，一些区域是福利政策不够好，甚至不允许买入的。
在不考虑移民政策的前提下，下面我推荐一些有潜力的投资区域：
新西兰：新西兰目前房地产价格不是特别低，但这个岛国的总人口出奇地低，优质的生活环境吸引了越来越多的优质移民进入，这使得新西兰某些城市在一个相对拥挤的市场中有很多成长的空间，但是要注意避开华人聚居的城市，因为拥有20年炒房经验的他们已在新西兰布局了10年。
土耳其：这让很多人惊讶，因为关于土耳其的新闻总是社会混乱。然而许多人忽略了，土耳其是欧亚洲之间的纽带，这个战略位置使土耳其成为贸易和商业中心。由于当前的动荡，影响了土耳其的货币，如果你持有美元/欧元，兑换成土耳其里拉购房并计划做一个长期投资，我认为现在这是一个适合的机会。
塞浦路斯：对于持有非美元/欧元货币的投资者来说，投资了塞浦路斯则是拥有了欧元资产。行情总是在变化，持有欧元资产和欧盟绿卡的你，可以静待时机而动。现实是塞浦路斯地产价格的上涨完全同步于建筑成本上涨趋势。和国内不同，国内房产售价取决于开发商取得土地的时间早晚，因为国家规定开发商的利润是有上限的，国内建筑公司的内卷导致建筑成本增速远低于房价。而塞浦路斯房价更多的取决于地产商的资金实力，因为欧洲建筑商不垫资，开发商预付才施工，所以今年施工的房产永远比明年施工的要便宜的多。这意味着，你支付的更多的是土地和建筑成本，房价不包含投机者的溢价，这才叫真正的价值投资。
当然了，风险始终是存在的，虽然大多数上述国家从投资角度来说都很“小众”，大家都知道“不抓一把下落的刀”，但你不可能完全的规避风险，所以要保持好的心态，不要把每个买卖都想成稳赚不赔的世纪大交易。如果你想投资海外市场，你不能等到一切都完美才出手，可能到时高企的价格会让你再没有能力入市，就算你还有能力进入，你也获得不了大的收益了。
世界上显然有许多地方可以投资，像美国这样的成熟的市场，也仍然能淘到优质的便宜房。我列出的这些国家，是我经过分析认为大有可为的地方，我将会持续关注这些国家和区域，并将最新的投资信息分享给大家。
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