塞浦路斯在2023年以31%的增长率位居欧盟房地产市场增长之首

                     （文章数据援引自欧盟和塞浦路斯统计局）

一、欧盟住房交易增幅统计数据公布：

  根据欧盟统计局（Eurostat）公布的数据，塞浦路斯在2023年的住房交易增幅是欧盟国家中最大的。

  欧盟统计局报告称，与 2022 年相比，2023 年，在有数据的 16 个欧盟国家中，有 13 个国家的住房交易数量有所下降。

  2023年交易数量降幅最大的是卢森堡（-43.3%）、奥地利（-26.4%）以及匈牙利和芬兰（各-24.5%）。

  相反，塞浦路斯（+31.0%）、波兰（+3.9%）和爱尔兰（+0.6%）的增长率有所上升。

  增长原因主要是外国投资在购买价格中起着巨大的作用。国际投资者（主要来自英国、德国、俄罗斯和以色列）将塞浦路斯房地产视为一种安全且高回报的投资。

  而外国投资者们有着明显的偏好，主要人群分布：

  英国、德国 - 帕福斯

  俄罗斯 - 利马索尔

  以色列 - 拉纳卡

二、塞浦路斯住房统计数据公布：

  此外，根据塞浦路斯统计局（Cystat）周三发布的一份报告，与2023年同期相比，2024年1月至5月期间，塞浦路斯签发的建筑许可证增加了8.5%。

  具体而言，该局报告说，在此期间共签发了3254份许可证，高于上一年同期的2998份。

  此外，这些许可证的总价值增加了8.4%，而所覆盖的总面积增加了13.4%。

  报告还显示，住宅单位数量大幅上升了17.1%。

  统计局报告说，仅在5月份，市政当局和地区行政部门就发放了709份建筑许可证。

  这些许可证的总价值为2.716亿欧元，总面积为213,800平方米。

  值得一提的是，尚未签发产权契据的新建物业占总交易价值的69%。公寓占总价值的62%，占交易总数的72%。大多数公寓销售涉及两居室房产，其次是工作室和一居室单位。大多数出售的房屋面积在200平方米以下。

三、行业评论

  苏富比国际地产塞浦路斯首席执行官阿纳斯塔西娅·亚尼（Anastasia Yianni）评论道：“2023年是塞浦路斯房地产市场过去十年中最成功的一年，随着新冠疫情后的昏昏欲睡结束，销售量令人印象深刻。毫不奇怪，在经历了如此令人难以置信的增长之后，我们看到市场趋于稳定。

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