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近日，日本媒体披露，众多中国富豪在日本大举购置房产，动辄斥资上亿日元购买豪宅或酒店，出手迅速。这波购房潮推动了日本房地产市场的热度，尤其是那些有意移居日本的中国成功人士，纷纷开始大规模投资。
据一家为中国客户提供日本房产服务的公司透露，疫情后，越来越多中国企业家不再仅仅为了投资，而是为了在日本定居。此前，1亿日元（约500万人民币）的房产已算豪宅，但如今他们轻松花费4亿至5亿日元，甚至购入多套房产。一套自住，其他用作出租，借助租金收入在日本过上轻松的生活。部分投资者每月通过出租房产即可赚取约600万日元（约30万人民币），享受稳定的“被动收入”。
吸引这些富豪积极投资日本房产的另一大原因是日本的【经营管理签证】。该签证在语言、学历和年龄上无特别要求，申请流程也较为简便。只要有明确的投资计划，基本都能顺利取得签证。据日本法务省数据显示，截至2024年6月，持经营管理签证的中国公民已达到2.3万人，比去年增长了28%。取得签证后，家人也可随之在日本定居，享受当地的医疗、教育等社会福利，这使得日本生活对富豪们更具吸引力。
此外，除了豪宅，这些富豪的投资领域还扩展至日本的酒店和餐饮业。一位买家以3亿日元的价格收购了关东地区的一家温泉酒店，并将其交由日本团队运营，自己则坐享收益。日光、箱根和热海等热门旅游地的房产也成为富豪们竞相购买的对象，他们对日本市场充满信心。
高福利、低生活成本的吸引力
对于这些中国富豪而言，日本的生活具有极大的吸引力：医疗资源丰富、生活成本较低、福利体系完善。部分富豪甚至计划接年迈父母前往日本接受治疗，因为日本医疗水平高，费用却远低于欧美国家。尽管普通人可能难以与这些富豪的购房规模相比，但富豪们的投资眼光仍然具有一定的借鉴意义。
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